コラム

 公開日: 2015-06-26 

見積金額

東京オリンピックに向け、建設が進められている(?)新国立競技場。

ここにきて、見積金額と予算が1000億円の差が出てくるというとんでもない事態が起きていますね。

建築の見積って、素人さんにはわかりづらいものが多く、とりあえず見積をして工事をお願いしたみたら、見積もりの金額には納まらないなんてこともよくあると聞きます。

僕の場合はそんなことはないのですが、見積もりで納まらないケースというのは納得いくものでもあったりします。

例えば、庭にサンルームを取り付ける工事の場合、地中埋設物はお客様から提示される図面等で確認をするのですが、そういった図面がなかったり、図面通りに工事がされていない場合は、土を掘り返してみないと何が出てくるかわかりません。

そのため、その分の過剰な見積もりをしておかないと追加費用が発生することになるのですが、あまりに過剰になってしまうと仕事そのものの受注ができないということにつながるため、どうしても見積もりに入りきらなくなってしまい、結局のところやってみないとわからないっていう業者が多くなってしまうわけです。

この点については、同じ建築業者としてどうしようもないとも思うのですが、経験がモノを言う部分でもあります。

しっかりと現地を見て自分の目で確認することで、地中埋設物があるのではないか?という感覚が働きます。

なので、追加工事としてお客様から徴収するような工事は、お客様の要望が変わった時だけに留められるはずなんです。

見積金額に納得いかない場合などは、発注する前に別の業者に聞いてみるのもいいと思います。

大抵の物はほとんど変わらない金額で納まるのですが、金額の差という部分は2次下請けを使っているかどうかや、今回のようにもしもの時の費用を見越しているかぐらいの所で変わってくると考えていいと思います。

さて、今回の国立競技場。

これ、工事前の試算でしかないんですよね。

これだけの大規模となれば、いくら現場のカンが働いても目に見えない追加工事がたくさん出てくることが予測されます。

はたして1000億という金額で本当に納まるのか、そのあたりにも注目していきたいものですね。

ちなみに、北京オリンピックのスタジアムで500億円、ロンドンで800億円と今回の新国立競技場の予算の半分以下で建設されています。

はたして、これほどのものが本当に必要なのか?そのあたりも疑問になりそうですが、この案が選ばれた以上できる限りの最高の建築物を構築してほしいものですね。

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有限会社松林工業 [ホームページ]

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