コラム

 公開日: 2015-08-12 

空き家管理士

私事ですが、「空き家管理士」という資格に合格しました。

民間団体の資格で、まだまだ認知度は低いものですが、空家の維持管理については社会的な問題となっている今、こういった資格や空家の管理について真剣に考える団体がしっかりと活動し、空家の所有者様に適正な管理をすることの大切さや、空家を資産として考えることを訴えて、少しでもお化け屋敷的な空家を減少させることに貢献できるようになりたいと思います。

実際、しっかりと管理をしていれば建物は長期間使うことが可能になります。

空家として手入れをせず放置しておくことで、建物内に湿気が溜まりカビなどの繁殖を促進させてしまったり、誰もいないことが明らかなため、放火など犯罪に使われてしまうことがおきてしまったり、景観を損なう結果を招いてしまっているだけなんです。

まずは、しっかりとした手入れ・維持管理をすることで空家に建物としての価値を復活させてあげること。

これができれば、借家としての機能を果たしてくれる可能性も出てくるわけです。

また、最近はリフォームは借り手側が自由にできるという形の賃貸契約の方法もあります。

ある程度の維持管理がされていれば、借り手がリフォームしてキレイに使用してくれるという可能性も開けるわけです。

5月から政府も空家の管理に関しては法制度を変えて対応してきています。

今こそ、空家を再生して活用すべき時期ではないでしょうか。

相続などで使っていない空家をお持ちのオーナーさんは、資産として放置するのではなく維持管理を考えてみてください。

お盆などで帰省して、そういった空家に久しぶりに入る方もいるのではないかと思います。

これを機に、空家の管理を考えてみてはいかがでしょうか。

この記事を書いたプロ

有限会社松林工業 [ホームページ]

一級建築士 松林秀典

三重県津市垂水1967番地 [地図]
TEL:059-226-1545

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