コラム

 公開日: 2015-09-29 

不動産管理

空き家問題についてはこのコラムでも何度か紹介してきました。

空き家に限らず、不動産はしっかりとした管理がされている必要があります。

空き家の場合であれば、時々通風をしたり通水をすることや、庭の草の手入れなどを定期的にすることで、近隣への迷惑を防ぐことや、犯罪の温床と化すことを防ぐことになります。

しかしながら、そのような管理は非常に大変です。

普段住んでいるお家でも、整理整頓が大変で、開かずの間になっている納戸があるご家庭は多いことでしょう。

なのに、いきなり相続などで手にした空き家までしっかりとした管理をするなんてとてもじゃないけど手が回らないというのが現実ではないでしょうか?

そうして、放置されてしまった空家はどんどん朽ち果て、近所からも迷惑扱いされたりしてしまいます。

そして、実際に住んでいるお家の開かずの間になっている納戸なども、カビやゴキブリなどの害虫の格好のすみかになってしまったりすることもあります。


つまり、不動産は空き家に限らず、普段住んでいる家でもしっかり管理されていないと「負動産」としてマイナス要因を産みだしてしまうのです。

しかし、空き家であればしっかりと通風や通水の管理が行き届き、空き家ならではの特徴を活かしたリフォームをしていれば借り手がつくこともしばしばあります。

特に通学に便利な地域であったりして、駐車場が数台完備されている様な空き家は長期間借りてくれる借り手のつきやすい物件だったりします。

また、開かずの間の納戸をしっかり整理整頓することで、カビやゴキブリなどの発生を抑止することはお家の健康だけでなく家族全員の健康状態の向上にもつながります。

つまり、空き家にしろ普段住んでいるお家にしろ、しっかりと管理されていれば、プラスな要因を産みだす「冨動産」として利益をもたらしてくれるのです。

そういった、管理をしっかりしてくれる業者を見つけることができれば、幸せな不動産ライフを送ることが期待できます。

もし、不動産に関して問題をお抱えで業者も知らないとお悩みであれば、一度僕の所にご相談ください。

一級建築士として、そして空き家の専門資格である「空き家管理士」として建物全般どんなことにでも相談に乗らせていただきます。

お持ちの「不動産」を「負動産」にしてしまう前に一緒に「冨動産」にしていく方法を考えていきましょう。

この記事を書いたプロ

有限会社松林工業 [ホームページ]

一級建築士 松林秀典

三重県津市垂水1967番地 [地図]
TEL:059-226-1545

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