リノベーションを考える

三重県の省エネ調査機関の先駆けとして認定されたプロ

松林秀典

まつばやしひでのり

有限会社松林工業

[ 津市 ]

職種

一級建築士

コラム

公開日: 2015-11-03

リノベーションを考える

建築家の独り言(日記)

最近よく耳にする言葉・・・リノベーションってありますがどういう意味かご存知でしょうか？

古民家をリノベーションしてレストランにしたりとか、博物館にしたりとか、街中でそういった建築物が流行してるので、なんとなく、古いものを新しく再生する感じなのはイメージつくのではないでしょうか？

さて、本題に戻ってリノベーションの意味ですが、「既存の建物に大規模な改修工事を行い、用途や機能を変更して性能を向上させたり価値を高めたりすること」を言います。

あれ？「リフォーム」と何が違うの？と思った方もみえるのではないでしょうか？

リフォームは元の性能に戻すことを言うため、壁紙をhりかえる程度の工事であればリフォームとなり、リノベーションの場合もともとの性能より向上させ、新たな付加価値をつけて再生することに意味があります。

厳密にいえば使用する用途まで変更する場合「コンバージョン」といいますが、性能がUPする改修工事をリノベーションといい、原状回復する修繕工事をリフォームと言います。

ある程度の解体は必要ですが、建物全部を解体しないので廃棄物は少なく、新しい材料も少なくすむため資源の利用も少ない・・・まさに省エネ建築といえます。

そしてまた、そういった古民家などが将来に残っていくことで、今の子供たちに昔の生活を見せてあげることができるというのも素晴らしいことだと思います。

現代と過去の共生ができる街づくり・・・素晴らしいと思いませんか？

そして、これって最近話題の「空き家問題」の解消につながると思いませんか？

空き家を安い家賃で借りて、自分でリノベーションして思い通りの生活スタイルを手に入れるなんて夢のようではないでしょうか？

テレビ番組などでも、芸能人がセルフリノベーションをやっている様子を伝える番組なども増えているように、最近ではDIYでリノベーションも流行ってます。

空き家でなくても、長年住み慣れたお家でセルフリノベーションなんていうのも素敵ですよね。

近所のホームセンターや無印良品などのお店で棚とか家具を購入し、自分の部屋を改造するプチリノベーション・・・ご家庭でお子様と一緒に「こんな部屋に改造したい」なんて考えてDIYしてみるのもコミュニケーションが取れていいのではないでしょうか？

上手くできそうにない・・・と思われる場合、我々建築家にご相談ください。

お住まいのうちはもちろん、空き家の管理も含めて喜んでお手伝いさせていただきます。