コラム

 公開日: 2015-11-20 

土地家屋調査士って何?その1

僕が昨日受験してきた、土地家屋調査士口述試験。

そもそも土地家屋調査士って国家資格が何なのか、名前すら知らないって方も多いのではないでしょうか?

よく似た業務をする資格として、司法書士は有名なんですけどね。

今日からの数日間で土地家屋調査士ってなんなのよ!ってことについて書いてみたいと思います。

まあ、ぶっちゃけて言えば土地家屋調査士ってどんな人かっていうと「土地の境界について一番詳しい人」っていうのが正しいと思います。

どんな時に、土地家屋調査士のお世話になるかっていうと、「マイホームを建てるとき」が一番多いのではないでしょうか。

不動産って、誰の持ち物か名前を書くことできませんよね。

だけど、どこからどこまでの範囲の土地が、誰の持ち物かはっきりさせておかないと争いの元になります。

それを管理しているのが、「登記所」でその名前に当たるものが「登記簿」なんです。

土地家屋調査士は、不動産の「登記」を仕事にできる唯一の国家資格なんです。

なので、マイホームを新築した場合は新築した土地が誰のもので、どんな建物なのかっていうことを登記するために土地家屋調査士のお世話になるというわけなんです。

あまり聞いたことのない資格でも、身近に感じてきませんか?

もう少し詳しく明日のコラムで説明していきたいと思いますので、明日もよろしくお願いいたします。

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