コラム

 公開日: 2016-05-10 

メンテナンス

ゴールデンウィークも終わり、普段の生活に完全に戻った途端、体に疲れなど出ていないでしょうか?

僕は、ゴールデンウィーク中の工事が終わり、ホッとしたせいか昨日から少し目眩で苦しんでおります。

人の場合は、調子が悪ければ自分で判断して薬を飲むなり病院に行くなりできますが、モノはそういうわけにはいきません。

建物を含めモノには耐用年数というものがあります。

テレビやビデオなどの家電製品などは、モノによってはちょうど保障期間が切れた頃に壊れたりして残念な思いをしたことのある方も多いのではないでしょうか?

建物そのものは、建て方によって耐用年数は異なりますが、最近では100年住宅なんて言う言葉もできてきているように本体の耐用年数はとても長くなってきています。

もちろん、外壁の塗装のメンテナンスなどはしっかりと行っていく必要はあります。

いくら耐用年数が長くなったとはいっても、メンテナンスが行き届いてなければ当然悪くなる部分が出てしまいます。

開かずの間があったりすれば、そこがカビの発生源や害虫の発生源となることも考えられますので、常に空気の入れ替えをしていくように心がけることも大切です。

納戸として利用する部屋は開かずの間になりがちで、また窓のない場合もありますので、ご注意ください。

また、トイレなどの換気扇は台所と違い掃除を忘れがちな所になります。

新築の引き渡しの時に説明していても、うっかり忘れているのがこのトイレの換気扇。(特に天井にくっついている小さなもの)

実はこれらにも耐用年数があります。

大抵のもので設計上の耐用年数は15年程度なんです。

これ、侮らないでください。

これを超えてしまうと換気扇が回らないだけではなく、場合によっては発火したりする場合もあります。

新築後10年以上経過しているご家庭は建築屋さんや電気屋さんなどに見てもらうことをお勧めします。

地味な存在ですが、見落としていると思わぬ事態を引き起こす場合があります。

もちろん、建物だけではありません。

普段何気なくやっていることでも、シッカリと確認をすることが大切ですね。

僕も明後日は定期的に病院に行く日なので、ここ数日の体調不安を先生に相談しておこうと思います。

この記事を書いたプロ

有限会社松林工業 [ホームページ]

一級建築士 松林秀典

三重県津市垂水1967番地 [地図]
TEL:059-226-1545

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