コラム

 公開日: 2013-08-29 

消費税ってどうなるの?

消費税増税が来年4月からということで各ハウスメーカーさんが「今年の9月中に契約をすれば増税前の価格で契約できます」なんて唱って頑張ってます。

しかし・・・

ここにきて「増税なし」という選択肢も閣議で上がってきてるような動向も出てきているようですね。

マイホームの場合高額なものなので消費税が上がれば何十万という金額に変化が出ることが予測されますが、マイホームの購入は一生に一度です。

契約をされる前に「本当にこのプランで満足行くのか」「本当にこの設備機器で納得か」など「消費税」以上に大切なことをしっかり考えてから契約をされるようにしてくださいね。

ちなみに1~2%程度の上昇であればハウスメーカーさんの増税前の金額で増税後も施工する工務店さんはたくさんあると思います。

土地があるのであればハウスメーカーさんの図面を持って地元の工務店さんを回ってみるのも選択肢の一つになるのかもしれませんね。

さらに、土地には消費税がかからないということもお忘れないようにしてください。

中古の土地付き1戸建てや土地付きの新築住宅を購入検討されているのであればほとんどが土地の価値になっていることもあります。

であれば増税後にむしろ安くなる可能性も出てきます。

なぜなら、中古物件を売りたい、すでに立ててしまった物件を売りたいのだから土地の価格が変わらない以上早く売るためには安くする必要があるからです。

まあいずれにしても「マイホーム購入」は非常に高額な買い物です。

じっくり検討して購入をお考えください。

検討の際に建築士さんに「こんなのどう?」って相談するだけってのもありなので相談してみるのもいいかもしれませんね。

この記事を書いたプロ

有限会社松林工業 [ホームページ]

一級建築士 松林秀典

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