コラム

 公開日: 2013-12-14 

低炭素建築物をご存知ですか?

住宅ローンの減税を受ける時に、「長期優良住宅」であることや「低炭素建築物」であることなどが上げられてます。

「長期優良住宅」は各大手ハウスメーカーさんは認定を受けていることが多いですが、「低炭素建築物」についてはまだまだ認知不足な感じがします。

さて、この「低炭素建築物」の認定は難しいのでしょうか?

確かに厳しい条件は付きますが、意外と簡単に認定を受けることができます。

条件は「平成25年省エネ基準を満たすこと」と「低炭素の措置を2つ以上講じること」の二本の柱をクリアすれ認定がおります。

平成25年基準については、平成27年3月末日までは現行の少し甘い基準でもクリアするという経過措置もありますので、今ならクリアが容易です。

低炭素の措置については、木造住宅であれば1つクリア。後は太陽光の利用か節水対策ならこれからの新築であればほとんどの住宅でクリアしていくと思います。

これから新築をお考えであれば、ハウスメーカーでなくても地元工務店で「低炭素建築物」により減税を受けることを考えて、工務店や設計者に相談してみてはいかがでしょうか?

ちなみに、登録建築物調査機関でも「低炭素建築物」の認定はできるのですが、私のように「建築」に従事している機関では「低炭素建築物」の認定機関とすることは認められませんでした。

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