コラム

 公開日: 2014-05-09 

空き家の利用

以前にもこのコラムで空き家問題について取り上げたことがあります。

空き家が増えるというのはどうしても地域環境の劣化につながっていきます。

空き家をなくすために政府や各自治体も色々な対策を施していますね。

その中の一つに「定期借家契約」というものがあります。

元来、借家というのは大家さん側からの契約更新の拒絶や途中解約はよほどの自由がない限り認められておりませんでした。

そのため、契約完了後の居座りや契約時にわからなかったモラルの低さなどで大家さん側に大きな損害を与えてしまうケースも多く、そんな借主に貸すくらいならあけておいた方がましという大家さんが増えていることも現状なのです。

その解決策として「定期借家契約」というのがあります。

この契約で賃貸借を行うと、契約満了と同時に借主は明け渡す義務があり、大家さん側も契約の打ち切りを強制することができます。

また、一年未満の短期間の契約も可能なため、どんな借主なのかを見極めて再度契約をするかしないか大家さん側に選択肢ができるというわけです。

こういった契約で賃貸を行うことで、次の借主も隣人に対する不安もなく賃貸借契約を結ぶことができるメリットもあるし、短期間の出張で賃貸借をしたい場合にも有効に利用ができます。

このように空き家を少しでもなくすことができれば、空き家の崩壊・放火・不審者のたむろなど地域環境の保全にもつながります。

現在空き家をお持ちの大家さんがいらっしゃいましたら、是非「定期借家契約」の導入を検討してみてはいかがでしょうか?

この記事を書いたプロ

有限会社松林工業 [ホームページ]

一級建築士 松林秀典

三重県津市垂水1967番地 [地図]
TEL:059-226-1545

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

1

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
業務内容

・施工事業  網戸の張り替えから、戸建住宅、工場等の新築工事まで建物に関することであればどんな些細なことでもご相談ください。    工事の監理につきまし...

価格設定

基本的に建築工事のお見積り・設計プランニング(叩き台となる図面作製)は無料で対応しております。空き家を含めた不動産に関する登記や法律の相談につきましては...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
有限会社松林工業 代表の松林秀典さん

技術だけではない,法律知識と人間味・・・多角的視点でお客様へのサービスを提供!(1/3)

 三重県津市南郊エリアの住宅街を走る県道114号沿いに建つ、茶色いレンガ貼りのビルが『有限会社松林工業』です。同社は、一般住宅の新築・リフォーム建築から、工場などの建築工事をはじめ、建築物全般の設計から施工・監理までを幅広く取り扱っていま...

松林秀典プロに相談してみよう!

三重テレビ放送 マイベストプロ

多方面に渡る知識と経験、人情味豊かな建築士

会社名 : 有限会社松林工業
住所 : 三重県津市垂水1967番地 [地図]
TEL : 059-226-1545

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

059-226-1545

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

松林秀典(まつばやしひでのり)

有限会社松林工業

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

アクシデントももろともせず最後までしっかりと対応してくれました。

共働きのため洗濯物の外干しができず、風の強い環境のため、...

K・R
  • 30代/女性 
  • 参考になった数(2

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
電飾

11月に入り朝夕めっきり冷え込んできましたね。と同時にチラホラと街中で電飾を目にするようになってきました...

[ 建築家の独り言(日記) ]

不動産を取得する前に・・・その1

消費税増税が少し先送りにされた現状で、不動産の取得を考えている方も多いのではないでしょうか。実際、主婦...

[ 建築家の独り言(日記) ]

アウトプット

よく資格試験の勉強をしていると、『アウトプットが大切』なんて言われます。確かにその通りで、インプットば...

[ 建築家の独り言(日記) ]

捨てる技術

整理収納について勉強したことで、「整理」ということについて考えることが増えています。「整理」とは整える...

[ 建築家の独り言(日記) ]

異なる分野をうまくつなぐ

昨日のイノベーションに関係するかと思いますが、成長していくためには異なる分野をいかにうまくつないでいくかと...

[ 建築家の独り言(日記) ]

コラム一覧を見る

人気のコラムTOP5
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ