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サイディングひび割れなど劣化症状の補修方法

サイディングのクラック(ひび割れ)を補修する手順は、クラックの部分を清掃し、プライマーを塗布した後にコーキングを充てんします。サイディングのチョーキングには塗り替えが必要で、水を付けたスポンジで擦って粉や汚れを洗い落とし、塗装しない部分にマスカー(養生シート)などで養生し... 続きを読む

サイディング塗装

2018-04-22

サイディング外壁の耐用年数とメンテナンス費用

窯業系サイディングのシーリング材やボードに塗った塗料の劣化は早く、耐用年数はだいたい7年~10年となります。金属系サイディングは10年~15年でメンテナンスが必要で、木質系サイディングのクリアー塗装の耐用年数は10年程度と言われています。樹脂系サイディングは、10年~20年経過した... 続きを読む

サイディング塗装

2018-04-20

サイディング外壁コーキング補修の手順と作業のコツ

サイディング外壁の目地に充てんするコーキングの役割は、住宅の揺れを吸収したり、防水性や気密性を保持したりすることです。コーキングが劣化すると、ひび割れ以外に破断、肉やせ、剥離、チョーキング現象、欠落などが発生します。コーキングを補修する手順は、既存のコーキングにカッタ... 続きを読む

サイディング塗装

2018-04-18

サイディング外壁の塗装の必要性、不向きな塗料はある?

サイディングは雨水などが染み込むことで、反ったり、水漏れが発生したりするので、塗料の塗り替えを行う必要があります。目地に充てんされているコーキングは塗装より早く劣化してしまうので、打ち替えが必要です。単色で塗られた外壁には、エナメル塗料を使いベタ塗り、色々な色で塗り分... 続きを読む

サイディング塗装

2018-03-27

コンクリート外壁の塗り直しにおすすめの塗料

コンクリートを塗装する方法には、撥水剤、弾性塗料、カラークリヤー、弾性塗料を塗る方法や、コンクリート描写再現工法を施す方法があります。塗料を塗って仕上げたコンクリートには、チョーキング現象が発生したり、ひび割れが発生したりすることがあります。また、打ちっぱなしのコンク... 続きを読む

コンクリート塗装

2018-03-25

コンクリート爆裂の原因は内部の錆!? 防止法について

コンクリートは水酸化カルシウムを多量に含んでおり、pH12以上といった高いアルカリ性を示します。コンクリートが二酸化炭素で中性化してアルカリ性から酸性に傾くと、不導体被膜が壊れ、鉄筋が錆びて膨張し、コンクリートにひび割れが発生します。雨水などがひび割れに侵入して鉄筋の錆が... 続きを読む

コンクリート塗装

2018-03-23

コンクリート打ち放しで意匠性を損なわない塗装方法

コンクリート打放しは、無機質な雰囲気が独特の雰囲気があり、多くの建物で採用されています。コンクリートの質感を損なわないように塗装する方法には、撥水剤を塗布する方法や、カラークリヤーを塗装する方法、打放しコンクリートを補修し撥水剤を塗布する方法があります。これらの方法の... 続きを読む

コンクリート塗装

2018-02-27

外壁の劣化症状を放置するとどうなるか?

外壁の劣化は進行度合いの順番に並べると「①艶がなくなったり、変色・退色したりする②チョーキング現象が発生する③カビやコケが発生する④ヒビ割れが起きる⑤塗装がはがれたり膨れたりといった劣化症状が出る」となります。艶がなくなったり変色、退色、チョーキング現象は紫外線、カビやこけは湿... 続きを読む

外壁塗り替え

2018-02-26

外壁の塗り替えをしないと防水機能が低下する

外壁塗装は艶が無くなったら、防水性能が低くなっている証拠と考えていいでしょう。防水効果が低下し、湿気を含んだ外壁が、日光が当たり乾燥してゆがむと亀裂が発生します。このタイミングで外壁塗装を行えば90万円以内の費用で済みますが、雨水がひびなどから侵入し断熱材まで達してしまうと... 続きを読む

外壁塗り替え

2018-02-25

外壁塗り替えをdiyする方法と手順

塗装には水洗い、養生、下塗り、中塗り、上塗り、養生はがしといったいくつかの工程があります。水洗いを行わないと、塗料がしっかり密着しませんし、養生を行わないと美しく仕上がりません。下塗り用塗料にはシーラーとフィラーがあり、塗料を外壁にしっかり密着するために塗ります。ロー... 続きを読む

外壁塗り替え

2018-02-24

外壁塗り替え時期のサインとなる劣化症状

耐用年数は、アクリル塗装は5~8年程度、ウレタン塗料は6~10年程度、シリコン塗料は8~15年程度、フッ素塗料は12~20年となっています。屋根は、建物の部位の中で最も雨や日光にさらされるので、できるだけ耐用年数が長く高性能の塗料を選ぶ方が良いでしょう。耐用年数を考えれば、価格は... 続きを読む

外壁塗り替え

2018-01-18

外壁塗り替えにかかる費用の目安

アクリル塗料の耐用年数は5~8年で、外壁を塗り替える場合の坪単価は、5,000~8,000円、ウレタン塗料の耐用年数は6~10年で、外壁を塗り替える場合の坪単価は、6,000~8,000円となっています。一方、シリコン塗料の耐用年数は8~15年で、外壁を塗り替える場合の坪単価は、8,000〜14,000円、フッ... 続きを読む

外壁塗り替え

2018-01-16

住宅に採用される主要な外壁の種類と特徴

外壁材の種類は、モルタルをはじめ、サイディング、ALC(軽量気泡コンクリート)などがあります。モルタルは、セメントと砂を水で練ったものを壁の下地に塗って、その上から防水性のある塗料などを塗って仕上げます。モルタル外壁は木造住宅の大半を占めていましたが、近年は施工が簡単な板状の... 続きを読む

外壁の色選び

2018-01-14

外壁サイディングの風合いを生かすクリヤー塗装

住まいの外壁などに使われるサイディングボードは板状に成形された外壁材で、セメント質の原材料を使った窯業系をはじめ、金属鋼板を成形した金属系、木材に塗装を施した木質系、塩化ビニル樹脂が原料の樹脂系などがあります。サイディングボードは軽いため住宅への負担が少ないこと、またボー... 続きを読む

外壁の色選び

2018-01-12

外壁の汚れが目立つ色、目立たない色

外壁が汚れる原因は排気ガスなど大気汚染をはじめ、カビ、コケ、サッシや排気口周辺のシミのような汚れなどが挙げられます。ベージュ系やグレー系、ブラウン系は汚れが目立たない色として挙げられます。ホワイトやブラックといった色を外壁に塗装すると汚れが目立つといわれています。... 続きを読む

外壁の色選び

2017-09-25

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このプロの紹介記事
明彩塗装 髙橋 亮さん

住宅の外壁だけでなく、顧客と従業員の笑顔も明るく彩る(1/3)

「あかるく いろどる」をキャッチフレーズに松阪市を中心に県内全域で実績を積む『明彩塗装』。お嬢さまのお名前で構成された屋号が、アットホームな印象を醸し出します。代表・髙橋亮さん(41)はこの道に入って23年のキャリアを持つ塗装工のベテランで...

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コンクリート外壁の塗り直しにおすすめの塗料

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