コラム

 公開日: 2015-10-14  最終更新日: 2015-12-22

高気密高断熱住宅を建てる施工会社の選び方・見極め方



                    【施工事例】 津市S様邸


高気密高断熱住宅は施工会社選びが大切です。一般の住宅と違い、気密性・断熱性に関する専門的な知識と技術が必要になるからです。また、自社に施工基準を持っているか、第三者検査体制が整っているかどうかも大事な判断基準です。

どんな家にしたいかを具体的に考えましょう

家を建てると決め、どんな家にしようか、と考えるのは楽しいものです。

キッチンはこうしたい、リビングはこうしたい、子ども部屋はこんな風にしてやりたい、いろいろな希望が出ると思います。

この点は、高気密高断熱住宅を建てる場合も同じです。ただ、高気密高断熱住宅の場合、建てたい住まいの断熱レベルを具体的にしておく必要があります。

住まいの断熱性能を客観的に表す基準に「省エネ基準」というものがあります。そして一般的に高気密高断熱住宅は、1999年に告示された次世代省エネルギー基準等級4以上の性能をもった家を言います。

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施工会社の選び方

高密度高断熱住宅を建てるには、気密性・断熱性に関する専門的な知識と技術が必要になります。そのため、高密度高断熱住宅を建てる際、施工会社選びが特に重要になります。

たとえば、高気密高断熱住宅には、風向きの計算、日当たりの計算が大切で、これによって気密性断熱性をどう確保するかが決まってきます。この計算すらお粗末な施工会社に万が一建築を依頼したら大変なことになります。
施工会社の見極め法は、どんどん質問することです。たとえば、「断熱施工ってどういうものですか?」、こうした基本的な質問にきちんとわかりやすく答えることができるかどうかが施工会社選びの判断基準になります。

「住宅の省エネ基準って何ですか?」「屋根や床で断熱材は違うんですか?」などなど、どんどん質問しましょう。あなたの質問に丁寧に、明快に答えることができる施工会社は、まず、信用していいと思います。

第三者検査体制があるか

ところで、地元で長年、住まいを作ってきた実績があるかどうか、これは施工会社選びの大きな判断基準です。
と言うのも、変な家を建てた施工会社のことは地元にすぐ広まり、長くはやっていけません。

私たち森大建地産は昭和45年設立以来、地域に密着した工務店としての歴史を積み重ねてきました。その信頼に応えるため、知識と技術を持った自社大工による施工にこだわっています。

さらに、施工にあたっては自社基準による内部検査だけではなく、第三者機関が認定した建築士による検査体制をしいています。自社に施工基準があるか、第三者検査体制があるか、高気密高断熱住宅の施工会社選びの重要な判断基準です。

第三者検査機関とは?建築士による徹底した現場検査体制(ホームページ)


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