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 公開日: 2015-10-20  最終更新日: 2015-12-22

高気密高断熱住宅の基準はなに?



                    【施工事例】 伊賀市M様邸


高気密高断熱住宅の基準は、1999年に告示された「次世代省エネ基準」に示された断熱気密レベルを満たしているかどうか、と言われています。しかし、この省エネ基準はその後改正され、2020年までには、すべての新築住宅が改正された基準を満たすことが義務化される予定です。

高気密高断熱住宅の基準

高気密高断熱住宅とは、どんな住まいを言うのでしょう。

1999年(平成11年)に告示された「次世代省エネ基準」には、北海道から沖縄まで、その気候によって日本全国を6地域に区分し、地域ごとに断熱性能を示すQ値と気密性能を示すC値が示されています。

一般的には、この「次世代省エネルギー基準」以上の断熱気密レベルを満たしているかどうかが高気密高断熱住宅の目安と言われています。この「次世代省エネ基準」は、告示から14年後の2013年(平成25年)に見直され、改正省エネ基準が施行されました。

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改正省エネ基準のポイント

2013年の改正省エネ基準のポイントは、住まいの断熱性の基準に加え「住宅で使う設備のエネルギー消費量」が基準化された点にあります。
住まいの断熱性能に加え、省エネも住まいの性能評価の対象になったわけです。

具体的には、家の中で使う照明などの設備を省エネタイプにする、あるいは太陽光発電など創エネルギーも評価の対象になります。

また、以前は住宅の床面積あたりの断熱性等を評価することになっていましたが、新しい基準では、住宅の外皮面積あたりの断熱性等を評価することになっています。外皮とは、家の屋根または天井、外壁、窓、床などを指します。いわば、家を覆う外の皮ですね。

また、地域の区分も6つから8つに変わりました。そして、2020年までには、すべての新築住宅の新基準への適合義務化が予定されています。

2020年の改正省エネ基準義務化

ところで、この「住宅の省エネ基準適合義務化」について、工務店ならみんな詳しく知っているとお考えでしょうか?

実は、中小工務店等を対象に国土交通省が行なった調査では、「義務化の概要は知っている」と答えた事業者は約6割。しかし、「詳しく知っている」と答えた事業者はわずか約12%でした。

これはちょっと問題ですね。高密度高断熱住宅をお考えの方は、「新基準への適合義務化」の内容を詳しく知っている施工会社を選ぶ必要があります。

一方、経済産業省はゼロ・エネルギー住宅(ZEH)の普及に向けたロードマップの検討を始め、2020年までにZEHを標準的な新築住宅で、2030年までに新築住宅の平均でZEHを実現する方針を示しています。

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