コラム

 公開日: 2015-11-03  最終更新日: 2015-12-22

ローコストで高気密高断熱住宅は建てられるか?



                    【施工事例】 名張市S様邸


高気密高断熱住宅をローコストで建てます。坪単価は「これこれです」、そんな広告宣伝を目にします。しかし、本当にローコストで高気密高断熱住宅を建てられるのでしょうか? 

ローコストで高気密高断熱住宅?

高気密高断熱住宅を「割安で建てたい」と思う方は多いでしょう。そうしたことを謳った広告宣伝も多いですね。

しかし、「ご注意ください」と申し上げたいと思います。

と言うのも、ローコストを謳う建築は、あらかじめ仕様が決まっている場合が多く、それ以外の注文は「追加や変更はオプションですから別料金が発生します」となることが多いのです。

追加変更はともかく、ひどい場合は、基本的な資材・施工についてもオプション扱いにし、別料金を請求するということさえあるようです。これではたまったものではありません。

それに、ローコストを前面に押し出す業者が高気密高断熱住宅を建てるノウハウを持っているか…これも疑問です。

長く安心して住める家にするには

私たち森大建地産の棟梁・今枝茂が、平成25年度優秀施工者国土交通大臣顕彰を受賞いたしました。

この賞は、現場第一線で「ものづくり」にあたり、優秀な技能・技術を持った建設技能者に贈られるものです。

今枝さんは60歳、一流の職人です。身内自慢をしているわけではありません。一流の職人は「手を抜く」ことを一番嫌います。そんなことは恥ずかしくてとてもできないのです。こうした職人が「しっかりした家を作ります」と言う前に、「安く仕上げます」と言ったりするでしょうか?

高気密高断熱住宅は、風向きや日射量など設計前の調査から、断熱材の選定、そして施工。どの段階においても高い知識と技術力が必要です。

それがあってはじめて、長く安心して住める高気密高断熱住宅ができるのです。そして、長く安心して住める家こそローコストにつながると思います。

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家にはメンテナンスが必要です。折にふれメンテナンスを施すことで、より長く、快適に住めるようになります。

ただ高気密高断熱住宅は、断熱材で家ごと包みますから、最初の施工がしっかりしていないと、大がかりなメンテナンスが必要になる場合があります。そのコストはどれだけかかることでしょう。

森大建地産の家づくりは、家を建てることがゴールではありません。家を建てた後「ご家族のみなさまに幸せに暮らしてほしい」、そうした想いで家を作ってきました。高気密高断熱住宅をお考えであれば、一度、森大建地産にご相談ください。

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