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コラム一覧 :農地転用の基礎(三重県)

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農地転用の基礎5(三重県)

前回の続きで今回は権利部で注意することについて書きます。甲区(所有権)の項目で一番大事なことは登記簿上の所有者が農転の申請者であるか?ということです。相続が発生すれば登記名義を相続人に変えるのが原則ですが、期限が決まっていないため名義変更されていない場合が結構あります。そうい... 続きを読む

農地転用の基礎(三重県)

2017-06-05

農地転用の基礎4(三重県)

 今回は登記簿の見方について書きます。登記簿(正式には登記事項証明書といいますが以下登記簿に統一します。そのほうがわかりやすいので)は不動産用と商業用(会社)があり、不動産用は土地と建物に分かれます。今回は農転に必要な登記の見方について書きますので不動産用について書きます。... 続きを読む

農地転用の基礎(三重県)

2017-05-26

農地転用の基礎3(三重県)

今回は農地と農地でない土地の区別について書きます。 農地法2条に定義が書いてあり「農地とは耕作の目的に供される土地である」とあります。読んで字のごとく農産物を作るために耕作している土地ということになります。また、農地法上は農地に該当するか否かはその土地の現況で判断をし、土地... 続きを読む

農地転用の基礎(三重県)

2017-05-18

農地転用の基礎2(三重県)

 前回より開始した農地転用の基礎の続きです。今回は農地法についてです。前回も触れましたが農地に住宅を建てたり太陽光パネルを設置したりするには農地転用をする必要があります。 農地転用の手続きについて市町の農業委員会事務局に農地転用申請を提出する。各市町に農業委員会がありそこ... 続きを読む

農地転用の基礎(三重県)

2017-05-15

農地転用の基礎1(三重県)

農地転用の基礎ということで連載コラムを開始します。まずは農地の意義についてお書きします。農地とは農産物の生産を行う土地でありご存知の方も多いと思いますが日本は食糧需給率が39パーセント(平成27年度)と低く、外国からの輸入に頼っているのが現実です。しかし、最近の国際情勢が不安... 続きを読む

農地転用の基礎(三重県)

2017-05-13

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